Czy świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane?

Świadectwo charakterystyki energetycznej czym jest i jak go otrzymać?

1. Certyfikat energetyczny - co to jest?
2. Kiedy trzeba mieć certyfikat energetyczny?
3. Zwolnienie od obowiązku posiadania certyfikatu energetycznego.
4. Konsekwencje braku posiadania ważnego certyfikatu energetycznego.
5. W jakiej formie można otrzymać certyfikat energetyczny?

Certyfikat energetyczny - co to jest?

Certyfikat energetyczny, inaczej nazywany świadectwem charakterystyki energetycznej to dokument, który określa zapotrzebowanie na energię w budynku lub jego części. Sporządzany jest przez uprawnionego i posiadającego wiedzę z zakresu budownictwa audytora wykonującego kompleksową ocenę wydajności energetycznej nieruchomości. Na podstawie tej oceny określa się energię końcową potrzebną do ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia i oświetlenia budynku lub jego części.

Kiedy trzeba mieć certyfikat energetyczny?‍

Od 28 kwietnia 2023 roku właściciele nieruchomości muszą posiadać certyfikat energetyczny. Nowe przepisy mają na celu promowanie budownictwa energooszczędnego oraz zwiększenie świadomości społecznej w zakresie oszczędzania energii. Certyfikat energetyczny jest wymagany w następujących przypadkach:przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomościprzy oddaniu budynku lub jego części do użytkowaniaw przypadku budynków użyteczności publicznej o powierzchni przekraczającej 250 m2 lub dla budynków powyżej 500 m2, w których świadczone są usługi dla ludzi.w przypadku W przypadku przeprowadzenia robót instalacyjno-budowlanych, które zmieniają charakterystykę energetyczną budynku lub jego części.

Zwolnienie od obowiązku posiadania certyfikatu energetycznego.

Zgodnie z ustawą, istnieją pewne wyjątki posiadania oceny efektywności energetycznej nieruchomości. Certyfikat energetyczny nie jest wymagany w przypadku gdy:nowy budynek mieszkalny jednorodzinny posiada powierzchnię zabudowy do 70 m2 i jest przeznaczony do użytkowania na własne potrzeby.budynek mieszkalny nie jest przeznaczony do sprzedaży lub najmu.budynek, który nie posiada źródła ogrzewania i nie jest zużywana energia.

Jakie są konsekwencje braku posiadania ważnego certyfikatu energetycznego?

Posiadanie certyfikatu energetycznego jest wskazane nie tylko z uwagi na oszacowanie rocznego zapotrzebowania energii nieruchomości, ale też zwłaszcza w kontekście kontroli. Za nieposiadanie świadectwa grożą sankcje, zgodnie z przepisami prawa, zarówno dla specjalistów, którzy go opracowują, jak i dla właścicieli nieruchomości. Eksperci mogą być ukarani grzywną, natomiast właściciele nieruchomości są narażeni na grzywnę, której górna granica wynosi 5000 zł.

W jakiej formie można otrzymać certyfikat energetyczny?

Certyfikat energetyczny może być wydany w formie papierowej lub elektronicznej. W przypadku formy papierowej musi być podpisany przez osobę uprawnioną do jego sporządzania, a w formie elektronicznej – opatrzony kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.W Certyfikato możesz nabyć obydwie formy jednocześnie. Wystarczy, że zaznaczysz taką opcję podczas wypełniania formularza.

Podsumowanie

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważnym dokumentem dla właścicieli nieruchomości i potencjalnych najemców lub nabywców. Informuje ono o efektywności energetycznej budynku i może wpływać na wartość nieruchomości oraz koszty eksploatacji. Posiadanie ważnego świadectwa charakterystyki energetycznej może przynieść wiele korzyści, takich jak oszczędności finansowe, poprawa komfortu mieszkańców oraz zwiększenie atrakcyjności nieruchomości na rynku. Dlatego warto zainteresować się tym dokumentem już dziś.

‍